أفضل مشاريع البناء واسعة النطاق في الشرق الأوسط في عام 2024

العراق

المشروع الأول: منتجع الجولف

القيمة: 1,500,000,000 دولار

العميل: إيجل هيلز

موقع الكتروني: www.eaglehills.com

وصف المشروع: أعلنت شركة إيجل هيلز العقارية، شركة الاستثمار والتطوير العقاري الخاصة التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، عن استكمال عملية الاستحواذ على الأرض لمشروعها الأخير، مشروع بغداد جولف آند سبا، الواقع في قلب بغداد. وسيشمل هذا التطوير المتميز، الذي تقدر تكلفته بـ 1.5 مليار دولار، فندق خمس نجوم ومجتمعًا سكنيًا فريدًا وملعبًا استثنائيًا للجولف ونادي منتجع خاص. من المقرر أن يصبح نادي بغداد للغولف وسبا أحد المعالم الشهيرة في العاصمة العراقية، حيث يمزج بين الفخامة العصرية والتراث الثقافي الغني للمنطقة.

المملكة العربية السعودية

المشروع 2: إنشاء وحدات سكنية

القيمة: 347,000,000 دولار

العميل: شركة سمو العقارية

موقع الكتروني: www.sumouholding.com

وصف المشروع: وقعت شركة سمو العقارية اتفاقية مع شركة خدمات مدينة الجبيل وينبع الصناعية (جابين) لبناء 1,104 وحدة سكنية في مدينة ينبع الصناعية. وسيكون العقد ساري المفعول اعتباراً من تاريخ التوقيع في 2 يوليو 2024، فيما تبلغ مدة التطوير والتنفيذ 36 شهراً. ومن المتوقع أن يكون للمشروع أثر إيجابي على نتائج سمو العقارية من أعمال تطوير المشروع وتنفيذه.

دولة قطر

المشروع 3: مصنع إنتاج الملح

القيمة: 275,000,000 ريال قطري

العميل: شركة قطر للطاقة

موقع الكتروني: www.qatarenergy.qa

وصف المشروع: أعلنت شركة قطر للطاقة عن خطط لبناء مصنع متطور لإنتاج الملح في منطقة أم هور، وهي خطوة مهمة لتعزيز التوطين الصناعي والاستدامة الاقتصادية. المشروع عبارة عن مشروع مشترك بين شركة قطر للصناعات التحويلية المحدودة وشركة مسيعيد للبتروكيماويات القابضة (mphc) وشركاء استراتيجيين آخرين.

وستستخدم المنشأة المبتكرة إعادة تدوير وحدة تحلية المياه بالتناضح العكسي لتحويل مياه الصرف الصحي إلى مورد قيم. وبقدرة إنتاجية سنوية تبلغ مليون طن، سيعمل المشروع على تقليل اعتماد قطر بشكل كبير على المواد الخام المستوردة، ليحل محل الواردات السنوية الحالية البالغة 850 ألف طن من الملح الصالح للأكل والصناعي.

المشروع 4: بناء أستيرا

القيمة: 245,000,000 دولار

العميل: دار العالمية

موقع الويب: http://www.darglobal.co.uk

وصف المشروع: كشفت دار جلوبال، شركة التطوير العقاري الفاخرة المدرجة في لندن، عن مشروع the astera، وهو مشروع سكني جديد على الواجهة البحرية في رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة. ويمثل هذا المشروع المرة الأولى التي يلتزم فيها فريق التصميم الدولي لشركة أستون مارتن بتطوير عقاري في الشرق الأوسط. سيصبح العقار المواجه للبحر، والذي سيتم الانتهاء منه في ديسمبر 2028، معلمًا جديدًا على بحر العرب لمحبي العلامة التجارية الأسطورية للسيارات الرياضية.

وسيحتوي المجمع على شقق فسيحة مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى فلل مكونة من ثلاث غرف نوم، مع رفاهية إضافية تتمثل في شاطئ خاص مخفي. تتميز التصميمات الداخلية لسيارة أستون مارتن بالبراعة البريطانية، حيث تم تصميمها لخلق مزيج سلس من الطراز المصمم حسب الطلب والمواد المتطورة والبراعة الفنية المصممة بعناية والتطبيق العملي الذي لا مثيل له، مع الهدف النهائي المتمثل في أن تصبح واحدة من أكثر المنازل المطلة على البحر المرغوبة في العالم.

المشروع الخامس: مشروع ون بارك سنترال

القيمة: 191,000,000 دولار

العميل: شركة إيمان للتطوير العقاري

موقع الكتروني: www.imandevelopers.com

وصف المشروع: أعلنت شركة تطوير المشاريع الفاخرة iman developers ومقرها دبي عن وضع حجر الأساس لمشروع one park central الذي تبلغ تكلفته 191 مليون دولار، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في قرية جميرا الدائرية. ويتكون المشروع من طابق سفلي وطابق أرضي وخمسة طوابق لمواقف السيارات و23 طابقا سكنيا وسطح، وسيضم 482 شقة سكنية و38 وحدة تجارية و6 مساحات للبيع بالتجزئة و60 منشأة متميزة.

ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع "ون بارك سنترال" في الربع الثاني من عام 2027. وسيقدم المشروع وحدات سكنية تتراوح بين استوديوهات وشقق مكونة من 4 غرف نوم، بأسعار تتراوح من 650 ألف درهم إلى 3 ملايين درهم.

المشروع 6: جسر ميناء دبي

القيمة: 117,360,000 دولار

العميل: هيئة الطرق والمواصلات

موقع الكتروني: www.rta.ae

وصف المشروع: أبرمت هيئة الطرق والمواصلات (rta) شراكة مع شركة شمال القابضة لبناء نقطة دخول وخروج مباشرة لميناء دبي. وتتضمن الخطة إنشاء جسر بطول 1500 متر بمسارين في كل اتجاه، يربط شارع الشيخ زايد بميناء دبي.

سيكون لدى الجسر القدرة على استيعاب 6000 مركبة في الساعة وسيقلل وقت السفر من 12 دقيقة إلى 3 دقائق. ويهدف مشروع الجسر الجديد إلى تسهيل حركة المرور داخل وخارج المنطقة من خلال توفير الوصول المباشر من شارع الشيخ زايد.